Achat Appartement 5 pièces 89m² LA ROCHELLE 17000
239 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP947553
Description du bien
Exlusivité Citya Ardouin Immobilier : VENTE d'un appartement T5 (89 m²) à La Rochelle, idéal pour un premier achat ou pied-à-terre spacieux ! - À VENDRE chez Citya Ardouin Immobilier : Appartement T5 à La Rochelle, une jolie opportunité à rafraichir qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages , cet appartement traversant de 89 m² offre une luminosité optimale grâce à sa double orientation.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement fonctionnel. Composé de cinq pièces, cet espace de vie comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Le séjour salon, baigné de lumière, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée.
L'appartement dispose également d'une salle de bain bien agencée et d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement, vous permettant de garder votre espace de vie dégagé et organisé.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi que plusieurs écoles et pharmacies. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité des espaces verts et des infrastructures sportives.
Cet appartement est une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou comme pied-à-terre spacieux. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans une ville aussi prisée que La Rochelle. Un bien avec un beau potentiel, à visiter sans tarder !
Uniquement chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 1040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1974242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1610 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE