Achat Appartement 3 pièces 68m² NIORT 79000
78 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP945670
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (68 m²) au 12e étage à Niort, lumineux et bien orienté sud-est ! - Nous vous proposons un appartement spacieux de type T3, il se trouve au douzième et dernier étage d'un immeuble de douze étages, offrant ainsi une vue imprenable sur la ville et ses environs. Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, idéales pour se reposer ou aménager un bureau. Le salon, spacieux et accueillant, bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, bien agencée, est à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente.
Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre le soir. De plus, un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage, rendant votre quotidien plus agréable.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de le décorer selon vos envies.
Enfin, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec un accès à une cave pour le rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Niort. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 576,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2576 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2024
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5, rue Ernest Pérochon B P 8 79000 NIORT