Achat Maison 8 pièces 246m² EFFIAT 63260
499 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 030071102
Description du bien
Belle maison rénovée composée d'une grange aménagée plus une 2ème maison. Le tout est en excellent état et a été rénovée avec soin et goût. Située sur un beau terrain de 2420 m² en bordure du village d'Effiat, avec quelques commerces à distance de pied. 3 garages.
La disposition est comme suit ; Maison principale (158 m²) avec au rez-de-chaussée : un séjour semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée (au total 70 m²), un cellier, une buanderie et un garage. Au 1er étage : bureau/salon, chambre, dressing, salle d'eau avec douche, et WC séparé. La maison d'amis (88 m²) comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine semi-ouverte (42 m² au total), une salle de bain avec WC et baignoire. Au 1er étage : un palier, WC et 3 chambres. Double garage avec abri voiture attenante. Le terrain est entièrement clos et fermé par un portail automatique.
La maison est en très bon état avec double vitrage, chauffage au sol au rez-de-chaussée, alimenté par une pompe à chaleur. Climatisation réversible à l'étage. Chauffage électrique dans la 2ème maison. Aspiration centrale. Système d'alarme. Raccordement au tout-à-l'égout.
Située en bordure du village d'Effiat avec quelques commerces, à 20 km de Vichy et Riom. Clermont-Ferrand est à 40 minutes.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 246 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EFFIAT (63260)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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5, Allée du Château 03270 MARIOL