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Réf. 3102915535

Achat Maison 7 pièces 239m² TOULOUSE 31500

730 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (700038 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans une rue prisée du quartier Bonnefoy, à proximité de la future station de métro, cette grande maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un professionnel souhaitant allier domicile et activité.La maison se distingue par sa double exposition et ses deux accès indépendants, offrant une belle luminosité et une circulation fluide. Elle comprend :Un vaste séjour traversant ; Une cuisine séparée ; 5 chambres spacieuses ; Un bureau ou local attenant (idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail) ; Une salle de bains et une salle d'eau. Les plus : Un grand garage attenant ; Un jardin arboré ;
Une dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement supplémentaire.
Bien que la maison soit très bien entretenue, des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Sa configuration et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement
Le quartier Bonnefoy est recherché pour sa tranquillité, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. La future ligne de métro renforcera encore l'attractivité de ce secteur.FAIRE VITE RARE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 239 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4040 € TTC / an et 5570 € TTC / an
      Non communiqué

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    BOOSTER IMMOBILIER

    147 RUE DU FAUBOURG BONNEFOY 31500 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 05 61 12 53 63
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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