Achat Maison 5 pièces 124m² MARMANHAC 15250
165 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (155000 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 10366
Description du bien
Marmanhac, à 15 minutes d'Aurillac, au coeur de la Vallée de l'Authre, proche des services, écoles et commodités qu'offrent la commune,
maison individuelle comprenant cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie très lumineuse avec poêle à granulés, 4 chambres, un bureau aménagé dans l'ancien garage, salle de bain, salle d'eau, grande buanderie, cellier, wc et grande cave.
La cuisine donne un accès direct à une agréable terrasse carrelée et au jardin, le séjour sur un balcon avec une vue dégagée.
Des travaux récents et importants ont été réalisés : porte d'entrée et double vitrage PVC ; isolation des combles ; pompe à chaleur air/eau 2023 ; poêle à granulés 2023 ; chauffe eau thermodynamique 2023 ; qui expliquent le très bon classement en 'C' dans le bilan énergétique.
Rafraichissement des peintures, de certains revêtements de sols et quelques finitions à prévoir. Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
MARMANHAC (15250)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1705 € TTC / an et 2307 € TTC / an
01/01/2023
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6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC