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Exclusivité
Réf. DOM20049

Achat Appartement 3 pièces 72m² COMBS LA VILLE 77380

179 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Appartement 3 pièces en parfait état - Exclusivité Stéphanie Mouradian - Liberkeys
Quartier La Coupole - Vue dégagée, balcon, parking privé.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, Stéphanie Mouradian - Liberkeys vous propose en exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 72,60 m², situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence soigneusement entretenue.

Un bien pensé pour votre confort :
Entrée accueillante de 3,58 m²
Séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur un balcon de 9,40 m², exposé plein ciel, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
.Cuisine aménagée et équipée de plus de 8 m², semi-ouverte sur la pièce de vie.
Dégagement de 6 m²
Deux chambres de 10 m² chacune, au calme,
Dressing indépendant de 3 m²,
Salle de bains fonctionnelle, WC séparé,
Parking privatif en sous-sol.

Les atouts :
Possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
Résidence calme et sécurisée
Copropriété de 81 lots - Charges annuelles : 2 040 €
Honoraires à la charge du vendeur

Un cadre de vie privilégié
L'appartement bénéficie d'un agencement idéal, d'une belle luminosité et d'un environnement serein, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort au quotidien.

Pour découvrir ce bien d'exception :
Contactez dès à présent Stéphanie Mouradian au 06 88 88 69 15 (7j/7 de 8h à 21h)
Agent commercial en immobilier - RSAC Meaux 511610768
Liberkeys, l'agence réactive, humaine et transparente

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de vie offerte par cet appartement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 72 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 81
  • Quote part charges courantes : 2040 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

COMBS LA VILLE (77380) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    Non communiqué

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LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Appeler l’agence Tél : 06 88 88 69 15
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