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Réf. 4PW4-C48-MGN

Achat Maison 6 pièces 170m² DAX 40100

254 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre à Dax : découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située en plein centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif.

D'une surface de 170 m² sur deux niveaux, cette maison construite en 1954 dispose d'un ascenseur intérieur, un véritable atout pour le confort et l'accessibilité.

Elle se compose de :
- 4 chambres spacieuses,
- 2 salons,
- une cuisine indépendante,
- une dépendance, idéale pour un atelier, un bureau ou un studio,
- un jardin clos et arboré,
- une terrasse,
- un carport pour abriter un véhicule.

Possibilité de diviser le bien en deux logements distincts : idéal pour une famille intergénérationnelle, un projet de location ou de colocation.

Facilité de stationnement à proximité immédiate + carport privatif.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports , thermes, services de santé.

Prix : 254 500 € -- Une belle opportunité en centre-ville, à visiter sans tarder.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 9015

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2467 € TTC / an et 3337 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI AGENCE DU CENTRE

    13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

    Appeler l’agence Tél : 05 58 74 19 14
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