Achat Maison 6 pièces 180m²
490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (469978 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. GM-2403
Description du bien
Bien d'exception !
Située dans un lotissement privé et sécurisé, cette villa à 5 minutes du CHU, proche de l'axe Angoulême-Bordeaux a tout !
Édifiée sur une parcelle de presque 1700m2, vous serez séduit par sa configuration :
Composée d'une pièce à vivre de 45m2 avec sa double terrasse et sa grande cuisine de 15m2, le rez-de-chaussée vous propose également une suite parentale (dressing et salle d'eau), un garage double ainsi qu'une buanderie.
L'étage ne laisse pas indifférent avec ses 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau !
Et l'extérieur quant à lui est parfaitement achevé !
Des végétaux entretenus, une 1ère terrasse avec sa pergola bioclimatique de 7m, une 2ème terrasse couverte pour profiter pleinement de la piscine au sel de 9mx4 !
La maison est chauffée au gaz de ville (plancher chauffant et radiateurs dans les chambres), la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, les chambres sont pourvues de moustiquaires.
Un bien unique à découvrir....
GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (57 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info5788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue du Général de Gaulle 87240 AMBAZAC