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Exclusivité
Réf. V16980223087

Achat Maison 5 pièces 100m² METZ 57070

277 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (260387 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

SOUS COMPROMIS
En EXCLUSIVITE sur METZ VALLIERES, venez découvrir cette charmante maison aux belles prestations en DPE B, très bien entretenue d'environ 100m2 sans vis-à-vis sur un terrain de 228m2 (visite virtuelle disponible)
PRESTATIONS DE MOINS DE A 3/5 ANS : POMPE A CHALEUR AIR/EAU, BALLON THERMODYNAMIQUE, VMC DOUBLE FLUX, FENETRES DOUBLE VITRAGE EN PVC et PORTE ENTREE, VOLETS ELECTRIQUES, TOITURE DEMOUSSEE AVEC VERNIS DE PROTECTION, ISOLATION PROJETEE, FACADE REPEINTE, RADIATEURS AVEC TETES CONNECTEES, STORE BANNE ELECTRIQUE, GOUDRON POUR LES 2 PLACES DE PARKING EXTERIEURES, ADOUCISSEUR AU SEL.
Cette maison mitoyenne des 2 côtés est composée comme suit :
- RDC : 2 places de parking privatives donnent sur un SAS d'entrée, une cuisine équipée d' environ 9 m2, un garage 1 voiture, une buanderie avec WC indépenadant d'environ 4m2, un cellier, un superbe salon-séjour d'environ 24m2 avec son superbe plafond pour lumière indirecte et spots (avec conduit pour metre un poële à bois ou pellet) donnant accès à une superbe terrasse en teck de 35m2 et au jardin ;
- 1ER ETAGE : un hall dessert 4 chambres d'environ 10m2 chacune dont 3 avec dressing et une SDD avec son WC suspendu et sa douche de 1m60.
Plus d'informations au 07 73 12 31 37, n'hésitez pas à m'appeler directement si pas de réponse privilégiez les SMS :)
Au plaisir d'échanger
Sandra GATTO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    METZ (57070) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (89 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      89
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GATTO IMMO AGENCY

    1 Bis Impasse St Hubert 57070 ST JULIEN LES METZ

    Appeler l’agence Tél : 07 73 12 31 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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