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Exclusivité
Réf. 1377

Achat Maison 5 pièces 155m²

358 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (340013 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Exclusivité AMEPI à quelques minutes du centre ville dans un quartier recherché de Poitiers Ouest, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée avec soin de 155m² ! ...
Au rez de chaussée, une entrée et un espace bureau de 22m², une agréable pièce de vie de 56m² avec cuisine moderne équipée et une arrière cuisine/buanderie fonctionelle ...
Au 1er étage, une 1ère chambre pleine de charme de 13m² avec parquet ancien et cheminée, une 2ème chambre avec un très beau volume de 17m² , une jolie salle de bain avec toilette et une grande suite parentale de 23m² avec une salle d'eau lumineuse grace à sa belle hauteur sous plafond et sa véranda comprenant une douche à l'italienne et un confortable jacuzzi encastré !
Accessible depuis l'entrée un grand garage de 35m² et un local technique.
Coté extérieur sur le devant de la maison un bel espace clos ou s'intègre avec harmonie une grande terrasse bois, une adorable piscine, un préau de 20m² et un accès à une petite cave ...
Les plus plus ... Toiture et couverture refaite en 2011, huisseries double vitage bois/alu, poêle à granulés de 2025, chaudière gaz et radiateurs acier et fonte, piscine chauffée ...
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ...





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1580 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERA BUY & SELL

    204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS

    Appeler l’agence Tél : 0586280210
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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