Achat Appartement 3 pièces 72m² NICE 06000
439 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. ZN4J-AWU-LGU
Description du bien
HYPER CENTRE DE NICE -
Situé en plein coeur de Nice, à deux pas de l'avenue Jean Médecin, de la Place Masséna et de la Promenade des Anglais, ce magnifique duplex de 3 pièces au dernier étage vous offre un cadre de vie idéal mêlant confort, luminosité et emplacement exceptionnel.
TRAVAUX A PREVOIR
Avec une surface de 72 m² habitables (et 52 m² en loi Carrez), cet appartement au charme unique bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Très lumineux grâce à sa belle exposition, il se compose d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et de deux salles de douche avec toilettes.
Les atouts :
o Dernier étage en duplex
o 72 m² habitables / 52 m² loi Carrez
o Vue dégagée sans vis-à-vis
o Très lumineux
o Emplacement ultra central : tramway, commerces, plages à quelques minutes
o Quartier recherché : Jean Médecin, Place Masséna, Promenade des Anglais
o Petite copropriété bien entretenue
Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Référence agence : 1376
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (283 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info283 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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35, rue Pastorelli 06000 NICE