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Exclusivité
Réf. getkey_u_473441357

Achat Maison 5 pièces 98m² ST BRIEUC 22000

144 225 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (135004 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Envie d'un projet à votre image ? Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans le quartier recherché de Beauvallon, à deux pas des écoles, commerces et transports.

Avec environ 100 m² habitables, elle est implantée sur un joli terrain de 318 m² avec garage. Sur cave, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 30 m² avec parquet, une cuisine séparée donnant sur une véranda baignée de lumière et un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d'eau.

A l'étage, deux grandes chambres, et la possibilité d'en créer une troisième en réagençant l'espace. Un cabinet de toilettes complète ce niveau.

Les fenêtres en PVC et la chaudière gaz remplacée il y a 10 ans apportent confort et praticité. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Une opportunité idéale pour un premier achat et un projet de vie sur mesure !

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST BRIEUC (22000) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • E (283 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      283
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2460 € TTC / an et 3360 € TTC / an
      Non communiqué

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    GETKEY IMMOBILER

    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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