Achat Appartement 3 pièces 114m² LA VALETTE DU VAR 83160
360 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 2805
Description du bien
BIEN D'EXCEPTION AU CACHET INTEMPOREL APPARTEMENT DE 114 M2 DANS MAISON DE MAÎTRE JARDIN PRIVATIF Nichée dans le quartier très prisé de La Calabro à La Valette-du-Var, cette propriété singulière séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Situé au premier étage d'une ancienne maison de maître du début du XXe siècle, ce bien rare de 114 m2 offre un cadre de vie hors du commun, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné : hauts plafonds, cheminées en marbre, sols d'époque et beaux volumes racontent l'histoire d'un lieu empreint de noblesse et d'élégance. La pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'organise autour d'un double séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, créant une parfaite harmonie entre l'ancien et le contemporain. Les deux grandes chambres conservent elles aussi cet esprit raffiné, avec toujours cette atmosphère chaleureuse propre aux bâtisses d'époque. Une climatisation récente vient parfaire le confort de cet ensemble. À l'extérieur, un jardin privatif arboré, situé à l'est de la maison, constitue une véritable parenthèse bucolique. Il offre un espace exclusif pour se ressourcer en toute tranquillité. Parmi les atouts rares de ce bien : deux places de stationnement privatives, peu de charges, une petite copropriété de 6 lots sans procédure en cours, et un voisinage paisible. Un bien atypique, chargé d'histoire, pour une clientèle en quête de caractère, de cachet, et d'un art de vivre singulier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA VALETTE DU VAR (83160)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
RUE BERTHELOT - LES ESPALUNS III 83160 LA VALETTE DU VAR