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Réf. 4885

Achat Appartement 5 pièces 123m² NIMES 30900

370 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

NIMES MONTAURY Dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville, découvrez ce spacieux appartement T4 de 123,78 m2 (loi Carrez), situé en dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle luminosité, son exposition traversante et ses volumes généreux, qui en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double ouvrant sur une terrasse de 27m2, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier attenant, de trois grandes chambres de 15 m2 chacune avec placards intégrés, et de deux salles d'eau. L'appartement est aux normes PMR (personne à mobilité réduite), parfait pour tous les profils de vie. Les plus : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, volumes confortables, calme absolu. Un bien rare dans ce secteur recherché !
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 164 dont 52 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2396EUR. Procédure en cours: Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 123 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2354 € TTC / an et 3187 € TTC / an
    01/01/2021

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TOURDIAT IMMOBILIER

74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES

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