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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE LOIRE-ATLANTIQUE (44) ST LUMINE DE CLISSON (44190)

Maison 5 pièces 89m² ST LUMINE DE CLISSON 44190

Exclusivité

Réf. 3873

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Achat Maison 5 pièces 89m² ST LUMINE DE CLISSON 44190

237 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (224990 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE - CHARME DE L'ANCIEN - Cette jolie maison en pierre de 90 m2 habitable située en village entre SAINT LUMINE DE CLISSON et AIGREFEUILLE SUR MAINE ; elle est composée d'un espace de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte (10 m2), un dégagement désservant WC, salle d'eau et buanderie. A l'étage, un premier espace composé d'une chambre (10.20 m2) et un deuxième espace avec un bureau et seconde chambre. Jardin entièrement clos d'environ 150 m2 avec dépendances. Rénovation complète : Couverture de 2025, Cuisine de 2024, Poêle à bois et ouvertures de 2020, assainissement autonome conforme - Classe énergie D et classe climat A - Prix de vente 237 500 EUR dont 5.56% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 225 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 89 m²

Localisation du bien

ST LUMINE DE CLISSON (44190) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (198 kWh/m² an)
GES : A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info

198

5

5
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2000

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Contactez notre agence !

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

Appeler l’agence Tél : 02 40 65 95 03

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