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Exclusivité
Réf. QX52-600-NV3

Achat Appartement 4 pièces 70m² STE FOY LES LYON 69110

270 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exceptionnel à vendre au coeur de Sainte-Foy-lès-Lyon. Situé idéalement pour profiter pleinement de la vie fidésienne, commerces, le marché une fois par semaine, transport en commun, cinéma à 2 mn à pied, écoles, bibliothèque, piscine...
Offrant une surface de 70 m², il dispose de deux chambres et de deux salons spacieux. En parfait état, ce bien comprend deux balcons, l'un au sud et l'autre à l'ouest, l'appartement est très lumineux et ensoleillé, du fait de grandes baies vitrées toutes changées en double vitrage. Les vues sont toutes dans la verdure et la résidence est fermée, elle dispose d' un grand parc intérieur avec des arbres centenaires.
Pour parer à la chaleur de l'été, les 2 chambres ont été équipées d'une climatisation. Les prestations sont toutes de qualité et l'appartement est en excellent état.
Un ascenseur pour votre confort. Une cave complètent le bien. Un parking et un garage peuvent être vendus en supplément si nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité; Contactez-nous pour plus d'informations !
Référence agence : 250430

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Quote part charges courantes : 3290 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

STE FOY LES LYON (69110) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
    Non communiqué

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ABC IMMOBILIER ORPI

4 PL XAVIER RICARD 69110 STE FOY LES LYON

Appeler l’agence Tél : 04 78 59 94 54
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