Achat Appartement 4 pièces 95m² PERPIGNAN 66000
189 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM17104
Description du bien
Liberkeys vous propose, en exclusivité, un spacieux appartement de 95 m² (Loi Carrez) à Perpignan, parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Niché dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commodités, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces, espaces verts et aux transports en commun, notamment l'arrêt de bus le plus proche à seulement 150 mètres. La situation géographique facilite la vie quotidienne tout en vous plaçant à quelques minutes du centre historique de Perpignan et des axes routiers menant aux plages de la Méditerranée.
L'appartement se distingue par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Trois chambres permettent de créer des espaces personnalisés, complétés par deux salles de bain et deux WC, gages de confort au quotidien. Deux terrasses prolongent les espaces de vie sur l'extérieur, offrant de beaux moments de détente au soleil. Un box fermé et une place de parking privative en sous sol ajoutent un vrai plus à ce bien qui se situe à deux pas du centre-ville.
Charges mensuelles : 120 € (eau comprise)-- Taxe foncière : 1 700 €/an. Appartement fonctionnel, résidence récente et sécurisée. Opportunité rare sur un marché en tension avec une demande croissante pour ce type d'appartement familial à Perpignan.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM17104. Date de réalisation du diagnostic : 20/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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