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Achat Appartement 3 pièces 49m²

420 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

PROCHE FRONTIÈRE MONÉGASQUE - BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC VUE MER PANORAMIQUE
À quelques minutes seulement de Monaco, bel appartement 3 pièces de 50 m² environ, en très bon état et aménagé avec goût, situé dans une petite copropriété sécurisée.
* Dès l'entrée, la distribution en étoile offre un agencement fluide et fonctionnel. Côté sud, une cuisine contemporaine ouverte mène à un séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une vue imprenable et époustouflante, sur la Méditerranée.
* L'espace nuit, orienté au nord, se compose de deux belles chambres avec balcon, assurant calme et intimité. La salle d'eau élégante comprend une douche, un meuble vasque et des WC.
*Confort absolu: Double vitrage intégral et climatisation réversible garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

Un emplacement privilégié - À deux pas des plages, commerces et transports (Bus LR100 et gare de Roquebrune-Cap-Martin). Accès rapide à l'autoroute A8 (1 km), Nice (18 km) et la frontière italienne (20 min en voiture) . Loisirs à proximité: plages, Piscines, tennis, restaurants, boulangerie et supermarché à quelques minutes

Une opportunité rare - Que ce soit pour un investissement locatif (annuel ou saisonnier) ou une résidence secondaire, cet appartement est une valeur sûre. Une cave complète ce bien.
Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir les avantages de ce très beau produit à la vente. Appelez Karine au (+33) 6 43 91 47 02 pour visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 17
  • Quote part charges courantes : 824 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 626 € TTC / an et 848 € TTC / an
    01/01/2021

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