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Exclusivité
Réf. 415399-SUBLIMON

Achat Appartement 4 pièces 78m² LORIENT 56100

160 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Anthony, votre conseiller Sublimons, vous présente en exclusivité ce 4 pièces lumineux de 78 m² situé au 9? étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée à Kervénanec, Lorient.Visite virtuelle disponible !

Cet appartement traversant vous séduira par :
- Son séjour de 26 m² ouvert sur deux loggias avec vue panoramique sans vis-à-vis,
- Ses trois chambres lumineuses, aux sols refaits et menuiseries en PVC double vitrage,
- Sa cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine semi-ouverte,
- Sa cave privative, et des charges mensuelles maîtrisées d'environ 130 ?, comprenant le chauffage collectif et l'eau.

Exposé Est, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle dès le matin.L'environnement est calme, avec écoles, commerces, transports et équipements sportifs à quelques minutes à pied.

Intéressé par ce bien ? Contactez-moi via l'annonce, je vous accompagne avec plaisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 561 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 ? et 1450.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 78 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 150
  • Quote part charges courantes : 1561 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LORIENT (56100) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (159 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    01/01/2021

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SUBLIMONS TRANSACTIONS

106 avenue de la Marne 56000 VANNES

Appeler l’agence Tél : 0768976661
Infos sur l’agence Site et honoraires

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