Achat Appartement 4 pièces 87m² CHAMPS SUR MARNE 77420
378 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. DAVAP13600212686
Description du bien
IMMO de FRANCE vous propose rare sur le secteur !
Cet appartement T4 87,72 m2 dans une résidence' les terrasses de la vallée' , sécurisée et très bien entretenue au pied des commerces, des écoles maternelle et primaire avec un accès privilégié uniquement pour les résidents, collège et université à proximité, transport bus au pieds de la résidence désservant les gares les plus proche des villes environnantes tels que Chelles-Gournay, Champs-sur-Marne pour les RER E,P et A.
Accès A4 à 5 mn en voiture.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T4 spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes, sa grande terrasse et ses prestations complètes.
Surface Carrez : 87,72 m2
Terrasse : 42,65 m2
Box fermé
Cave privative
Il se compose de :
Entrée : 8,27 m2
Dégagement : 5,43 m2
Buanderie : 2,21 m2
Salle d'eau : 4,62 m2
WC séparé : 1,24 m2
Chambre 1 : 11,61 m2
Chambre 2 : 10,92 m2
Dressing : 3,76 m2
Cuisine indépendante : 8,12 m2
Séjour spacieux : 31,54 m2, ouvrant sur une terrasse plein ciel de 42,65 m2
Les atouts du bien :
Résidence fermée et sécurisée
Espaces de vie généreux
Nombreux rangements
Grande terrasse sans vis-à-vis
Box fermé et cave
Proximité des commerces, écoles et transports
Une cave et un box pouvant alimenter les vehicules électriques complètent ce bien.
Un local à velo/poussette est disponible pour les résidents,des espaces verts arborés au sein de la résidence fermées vous permettra d'en profiter pleinement pour promener les enfants.
ON AIME :- Son emplacement très recherché proche de toutes commodités- Sa Magnifique terrasse a ciel ouvert- Agréable pièce de vie avec l'agencement très convivial- Résidence fermée et sécurisée- Accès direct à l'école!
DPE. 214 /D : GES: B / 6 Estimation des côuts annuels d'énergie : 1 500 EUR min et max 2110 EUR Année de référence :2023
Montant mensuel des charges par mois : 333 euros
TAXE FONCIÈRE: 1317, 00 EUR
Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours.
Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , ANA DODA : 07.70.76.94.21 -
EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPS SUR MARNE (77420)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1500 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES