Achat Maison 7 pièces 116m²
429 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 5-3965
Description du bien
Nouvelle exclusivité en viager à découvrir ! Agréable maison spacieuse et lumineuse, édifiée en 1978 sur une parcelle de 520 m2 d'une surface de 116 m2 (loi Boutin) et 130 m2 (au sol) dans un quartier paisible et résidentiel à 250 mètres de la plage comprenant :
- au RDC , une entrée desservant la pièce à vivre orientée sud et comprenant une cuisine A E et un séjour salon avec accès terrasse et jardin plein Sud, une grande chambre, une SDD et un WC.
- Au 1er étage , un couloir desservant 4 chambres mansardées ,une SDB avec WC.
La maison dispose d'un garage et d'une cave souterraine offrant une zone de stockage et de rangement.
Les fenêtre du RDC sont en PVC double vitrage avec volets battants, sauf la chambre (simple vitrage), velux double vitrage à l'étage avec stores occultants.
Toiture tuiles mécaniques en bon état, chauffage au gaz, VMC.
Alarme filaire
Possibilité de stationnement et de manoeuvre pour bateau (accès à la cale à 200 mètres), ou camping car.
Quelques travaux de finition à prévoir à l'intérieur (au RDC), ravalement extérieur à prévoir et aménagement du jardin.
Maison confortable pouvant accueillir une famille à l'année ou en résidence secondaire. Potentiel évolutif d'extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).
Stéphanie DOUSSIN BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938115094 - CAEN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
Non communiqué
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102 104 AVENUE DE LA MER 14150 OUISTREHAM