Achat Maison 2 pièces 47m² STE COLOME 64260
108 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (102002 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 409524APAU
Description du bien
C'est dans le charmant village de Sainte-Colome que je vous invite à découvrir cette généreuse maison avec jardin attenant.
Au rez-de-chaussée, une surface habitable de 47 m², composée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le tout est chauffé par un poêle à granulés datant de 2018.
En prime : plus de 170 m² de surface à aménager sur deux niveaux !
Également, un balcon et une cave.
Une rénovation globale est à prévoir afin de profiter de son magnifique potentiel et de ses généreux volumes.
A noter que la charpente et la toiture en ardoise sont en parfait état.
Les fenêtres sont en double vitrage à l'étage.
Une fois rénové, ce bien pourra accueillir une grande famille ou offrir un rendement locatif intéressant, de par ses volumes, et surtout grâce à son emplacement, au coeur de ce charmant village Ossalois.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente : 108 000 euros, dont 102 000 euros net vendeur et 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE: G GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1868 euros et 2528 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergétique primaire : 454kwh/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409524- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE COLOME (64260)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (454 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4541313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1868 € TTC / an et 2528 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU