Achat Maison 8 pièces 168m² DAUMERAY 49640
299 491 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (287999 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 409749SDRO
Description du bien
Stéphanie DRONNE vous propose cette propriété située en campagne à Daumeray.
-Maison d'habitation de 168 m² comprenant au rez-de- chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres, dressing, salle de bain/douche, wc, bureau, arrière cuisine.
L'étage offre un palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable.
-Annexe à usage d'habitation de 30 m² comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau.
-Dépendances : Ecurie de 70 m² et Etable de 170 m² avec possibilité d'aménager le grenier.
Jardin clos et arboré de 6 240 m² Terrasse
Ensemble immobilier offrant de belles possibilités (maison de famille - gîtes - salle réception...)
Travaux à prévoir.
DPE : D- 231kWh/m²/an - GES: D - 46 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520 euros et montant maximum 3460 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, au 0631361204 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com.
Prix : 299 491 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 11 491 TTC (soit 3,99% du net vendeur).
Prix net vendeur : 288 000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409749SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAUMERAY (49640)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3460 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU