Achat Maison 5 pièces 163m² STIRING WENDEL 57350
239 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM1895-GIUNTA
Description du bien
Imaginez-vous dans une maison, baignée de lumière et offrant une surface habitable de 163 m². Cette propriété type loft est unique !
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 60 m² vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Le petit jardin de 100 m², avec piscine semi-enterrée soigneusement entretenu, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la terrasse de 35 m², accessible depuis le séjour, prolonge agréablement cet espace de vie extérieur.
A l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Le grenier et troisième chambres, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour créer un espace de rangement ou une pièce de vie supplémentaire.
Cette maison, dotée d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE), garantit une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel (PAC) assure une chaleur douce et homogène en hiver, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique optimale.
Le stationnement intérieur sécurisé vous permet de garer votre véhicule en toute tranquillité.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Vous trouverez plusieurs écoles à moins de 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale à 10 minutes à pied. Un bus se trouve à 5 minutes à pied et une crèche à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison mitoyenne 1 côté, alliant standing, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 ? et 2060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STIRING WENDEL (57350)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2060 € TTC / an
01/01/2021
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100 A Rue Nationale 57350 STIRING WENDEL