Achat Maison 6 pièces 140m² PLOUER SUR RANCE 22490
441 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 906-TD
Description du bien
Maison 6 pièces – 4 chambres – Terrain 1 600 m² – Double garage
L'agence vous propose cette agréable maison familiale, située dans un secteur résidentiel de Plouër-sur-Rance, à proximité immédiate de la RN176, vous permettant de rejoindre Dinan, Dinard, Saint-Brieuc ou Rennes rapidement.
D'une superficie généreuse, cette maison offre :
Une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois,
Une véranda bien exposée, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année,
4 chambres, dont une possible en rez-de-chaussée,
2 salles d'eau,
Une cuisine indépendante,
Une cave,
Un double garage,
Et de nombreux espaces de rangement et zones de stockage bien pensés.
Le tout sur un beau terrain de 1 600 m², arboré et agréable.
Ce bien séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent potentiel. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie pratique, à proximité des commodités (commerces, écoles, services) tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes.
À découvrir sans tarder.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 906-TD
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 441 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 420 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
PLOUER SUR RANCE (22490)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD