Achat Appartement 3 pièces 67m² NANTES 44000
267 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1252AC
Description du bien
À vendre chez Blot Immobilier – Quartier Jardin des Plantes
Situé à seulement 200 mètres du Jardin des Plantes, dans une copropriété récemment ravalée (2018) avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 de près de 68 m², en rez-de-chaussée, avec terrasse exposée Sud-Ouest !
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 18 m², ouverte sur une agréable terrasse d'environ 14 m² offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence. Son exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil sur votre futur bel espace extérieur!
L'appartement se compose de :
Une entrée avec rangements,
Un salon-séjour confortable,
Une cuisine séparée, aménagée et équipée,
Deux chambres dont une très spacieuse,
Une salle de bains,
Un WC séparé.
En annexe :
Une cave de 4.40m2
Un garage en sous-sol et 12.40m2.
Les plus :
Emplacement idéal (proximité immédiate du tramway et des commerces de Saint-Clément)
Local vélo dans la résidence
Chauffage individuel
Façade ravalée récemment
? Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !
Ne tardez plus à venir le découvrir.
Nombre de lots : 160 dont lots d'habitation : 56.
Charges annuelles : 1157 € incluant l'eau froide, ascenseur, entretien espaces verts et parties communes.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1252AC
* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY au prix de 267 000 € FAI dont 4.71% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 255 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 160
- Quote part charges courantes : 1157 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1874040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2023
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES