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Réf. FNA4-14208

Achat Maison 7 pièces 189m² MERIGNAC 33700

370 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (350000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

MERIGNAC LES GARIES. NOUVEAUTÉ !!! Découvrez cette maison offrant un potentiel rare pour les amateurs de rénovation. Entièrement à rénover, ce bien situé dans un quartier calme et recherché se distingue par ses volumes généreux et sa structure originale, idéale pour un projet sur mesure. Implantée sur une belle parcelle, à proximité des commodités, des écoles et du parc du Burck, cette maison est une véritable opportunité pour créer une résidence unique ou un investissement à forte valeur ajoutée. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 5450 et 7430 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 189 m²

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (394 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      394
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5450 € TTC / an et 7430 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CABINET BEDIN

    496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

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