Achat Maison 5 pièces 126m²
890 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (850000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 32534.BEA
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnelle construite en 2003 aux volumes biens pensés et à l'architecture très soignée est en état irréprochable. D'une superficie actuelle de 126 m² elle est édifiée sur une belle parcelle permettant de réaliser une extension, d'accueillir une piscine, un spa ou vos plus beaux projets de vie
Laissez-vous séduire dès l'entrée en découvrant un superbe séjour baigné de lumière, rehaussé d'une cheminée conviviale pour des soirées cocooning en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée est très fonctionnelle, elle est prolongée d'une arrière-cuisine pratique pour un quotidien organisé.
Côté nuit, la maison offre Une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, idéale pour vivre de plain-pied ou accueillir sans contraintes ;
À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace détente ou bureau, parfait pour télétravailler ou rêvasser en toute sérénité ;
Le double garage offre la possibilité si besoin d'obtenir une deuxième chambre au rez-de-chaussée moyennant quelques travaux d'aménagements
À l'extérieur, place au coup de coeur : Le magnifique jardin arboré et piscinable, est un véritable havre de paix pour les amoureux de nature ou les apéros d'été. Vous profiterez aussi d'une grande terrasse carrelée pour recevoir, lire, ou simplement savourer le silence et le chant des oiseaux.
Côté pratique : un double garage complète le tout pour accueillir vos véhicules, vos vélos? et vos idées.
Vous pourrez aller faire vos courses à pied , la boulangerie est à 2 mn à pied et pour le plaisir, le marché de Paramé et la plage à 15mn (4mn à vélo)
Une architecture soignée, un entretien constant et un fort potentiel d'évolution, cette jolie maison coche toutes les cases.
Ce bien vous est présenté par l'agence Maison Rouge de Paramé.
Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD DE ROCHEBONNE 35400 ST MALO