Achat Maison 2 pièces 186m² TEILLAY 35620
40 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3501475
Description du bien
Située en campagne de la commune de Teillay, à 2min du bourg, à seulement 10 min. de Bain-de-Bretagne et 15 min. de Châteaubriant, cette maison en pierres édifiée sur 180m² au sol vous offre un projet complet de rénovation.
La maison présente une belle structure en pierre à aménager selon vos goûts. Au RDC, une cuisine avec cheminée et une chambre avec baignoire sont encore présentes, un atelier de 50m² est attenant au séjour et donne accès au jardin, une dépendance de 25m² au sol avec la couverture refaite (une entrée côté rue et accès au jardin) complète ce bien.
A l'étage, trois greniers à aménager qui permettraient d'augmenter la surface habitable en passant de 110m² au sol à presque 200m² de surface habitable.
Côté extérieur, la parcelle, de 1080 m² est le gros plus, elle accueille un abri de jardin en parpaing de 20m² accessible depuis le terrain, le stationnement y est facile, plusieurs entrées sur la parcelle.
Côté technique, compteurs d'eau et électrique déjà existants, un assainissement individuel est à prévoir, pas de DPE car absence de système de chauffage.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet de gîte rural ! Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
La commune de Teillay propose une école, des commerces de proximité et une vie associative dynamique.
Les villes de Bain-de-Bretagne, Châteaubriant et Janzé situées à quelques minutes, offrent un large choix de services, commerces, établissements scolaires et un accès rapide à la 2x2 voies Rennes-Nantes.
Prix frais d'agence inclus 40 000€ - Prix net vendeur 35 000€ - Honoraires forfait 5 000€.
ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501475) Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TEILLAY (35620)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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7 la Haute Ville 35470 LA NOE BLANCHE