Achat Maison 8 pièces 164m²
250 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 3159KA
Description du bien
a 15 min de la Guerche de Bretagne,
venez découvrir cette belle maison en pierre avec extension de 160m², au coeur de la campagne dans un hameau au calme avec espace assuré!
Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de La Rouaudière, cette maison en pierre mêle le charme de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre) au confort moderne avec son extension réalisée en 2016.
Elle offre de beaux volumes et une vie de plain-pied possible :
Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux, un séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, un couloir, WC, salle de bain, une chambre, ainsi qu'une salon de caractère avec poêle à pellets
À l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une quatrième chambre avec espace dressing, une salle d'eau et un second WC.
À l'extérieur, vous trouverez :
Belle dépendance en pierre aménagée en double garage ouvert avec espace de stockage, grenier au-dessus ainsi qu'une seconde dépendance transformée en atelier.
Un grand jardin arboré et calme, sans vis-à-vis, clôturé par portail électrique et visiophone.
Le tout sur un terrain de + de 7000m² clos avec portail électrique, visiophone . Fosse septique aux normes (installée en 2016). Possibilité d'acquérir un champ supplémentaire pour des animaux sur l'arrière.
Pour les amoureux de la nature, des espaces ouverts et du charme authentique, cette maison est une belle opportunité alliant tranquillité et cachet.
Contactez Karine Aupied au 02 43 70 12 66
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2061 € TTC / an et 2789 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue Victor FOURCAULT 53800 RENAZE