Achat Maison 5 pièces 173m²
350 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 16581
Description du bien
À VENDRE CHARMANTE FERMETTE AVEC DÉPENDANCES SUR 6,5 HA ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL
Située en pleine campagne sur St Georges de la Couée , dans un environnement paisible propice à une vie au vert, cette belle fermette vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre bucolique.
La maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois en céramique haut de gamme, et une cuisine aménagée et équipée très récente, idéale pour les moments conviviaux. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux autres chambres et un espace à réaménager permettent d'imaginer une seconde salle d'eau selon vos besoins.
Côté dépendances, vous disposerez d'un bâtiment comprenant une ancienne fromagerie, une chambre froide, un atelier ainsi qu'une autre pièce au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste pièce offre des possibilités d'aménagement supplémentaires (gîte, bureau, logement indépendant...).
Un hangar d'environ 300 m² actuellement utilisé en chèvrerie complète cet ensemble, idéal pour un projet d'élevage, une activité agricole ou des chevaux.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 6,5 hectares, avec deux pièces d'eau, parfait pour les amoureux de la nature, les projets agro-touristiques ou équestres.
Un lieu rare où règnent calme et liberté, à découvrir sans tarder !
L'Avis du Spécialiste : Surface de terrain importante et dépendances pour des projets d'élevage ou de loisirs ; chevaux, chèvres, accueil à la ferme etc...
Williams MAHEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 958 838 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2370 € TTC / an et 3240 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 Avenue du Dr GALLOUEDEC 72250 PARIGNE L EVEQUE