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Exclusivité
Réf. 520

Achat Maison 5 pièces 97m² VILLEROY 77410

399 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison individuelle de 97 m2 de PLAIN-PIED à Villeroy, à 10 minutes de Meaux et Claye Souilly.
Sur la commune, une école maternelle et primaire pourra accueillir vos enfants. Située au fond d'une impasse, cette maison est édifiée sur un terrain plat de 1 758 m2 sans vis à vis et au calme.
Cette jolie maison de 2016 comprend une entrée avec de nombreux rangements, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et puits de lumière, une buanderie/cellier, 3 chambres avec placard sur-mesure, ainsi qu'une magnifique pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée. La pièce maitresse de la maison est ce très beau bow-window qui baigne la pièce de vie de lumière et qui s'ouvre : vous passerez de veranda chauffée en hiver à une terasse à l'abri du soleil en été !
Côté extérieur, vous retrouverez un garage ainsi qu'un atelier. Le jardin est paysagé avec différentes ambiances (potager, aire de jeux, parterre de fleurs...). La grande terrasse en carrelage est pourvue de deux belles pergolas ainsi qu'une cuisine extérieure avec barbecue et évier.
Les ++ : Pompe à chaleur AIR/EAU de 2020, Ballon Thermodynamique 200L, Adoucisseur d'eau, Poêle à bois et DPE en B !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Visite virtuelle disponible.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEROY (77410) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (89 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      89
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
      01/01/2023

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    MARN'EUROPE Immobilier

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