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Réf. 1_13362

Achat Maison 7 pièces 310m² AGEN 47000

398 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (379988 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AGEN - A proximité immédiate à pieds de toutes commodités (bus à 10 mètres - commerces - écoles etc...).
Magnifique maison des années 50 en parfait état d'entretien, de beaux volumes et de la luminosité!
Au rez-de-chaussée: un très grand garage avec un espace atelier (il pourrait être aménager en espace été donnat sur piscine), des pièces de rangements avec placards sur mesures, un local à vélo, une buanderie...
Au premier étage: une magnifique entrée, une cuisine équipée avec espace repas donnant un une terrasse, une salle à manger avec cheminée - un salon TV et un WC d'invité.
Au deuxième étage: cinq chambres avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon, une salle de bain avec douche, un wc.
Cette villa très agréable et rassurante, placée au coeur d'un terrain arboré de 735 m2 environ avec une piscine récente de 7*4.5 sera séduire une famille en quête de tranquilité et d'espace aux portes de l'hyper centre!
Possibilité de garer trois voitures en plus du garage.
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D.
Estimation des coûts annuels d'energie entre 2 020EUR et 2 780EUR
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.74%, le prix net vendeur est de 380 000 EUR.
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 310 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (162 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2020 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      01/01/2020

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    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 32 68
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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