Achat Maison 5 pièces 160m² LORMONT 33310
550 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (530018 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. V410005441
Description du bien
Belle échoppe en pierre de taille de 160 m2 rénovée Vieux Lormont
Certains habitants disent que le Vieux bourg de Lormont est le nouveau Montmartre de Bordeaux!
Située dans un quartier calme, recherché et bien fréquenté, cette maison en pierre de 160 m2 entièrement rénovée ne nécessite aucuns travaux. Très lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 72 m2 avec cuisine ouverte équipée, parquet massif, murs en pierre apparente et éléments décoratifs japonisants. Un bureau, une buanderie (8 m2), un WC et une cour de 43 m2, partiellement couverte, complètent ce niveau.
À l'étage : suite parentale de 32 m2 avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse privative (5,7 m2), deux chambres (13 et 11 m2) avec rangements, une salle d'eau partagée et un WC séparé.
Prestations énergétiques de qualité : pompe à chaleur, VMC double flux, poêle à pellets.
Quartier historique du vieux Lormont, à deux pas du tram A et de toutes commodités : écoles, commerces, médiathèque, espaces verts. Un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Bordeaux.
Contact visite : Sabrina Larsen +33 6 12 87 73 11
Cette annonce vous est proposée par LARSEN Sabrina - EI - NoRSAC: 981815921, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
Localisation du bien
LORMONT (33310)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
01/01/2024
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