Achat Appartement 1 pièce 34m² AUDINCOURT 25400
38 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP945678
Description du bien
À vendre : Appartement T1 spacieux (34 m²) au cœur d'Audincourt, en très bon état et proche de toutes commodités ! - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T1 indépendant situé à Audincourt, dans le département du Doubs (25400). Ce bien, construit en 1947, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, disposant de sa propre entrée indépendante. Avec une superficie de 34,5 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19 m², qui intègre un coin cuisine équipé d'une kitchenette. La chambre est confortable et bien agencée, et vous trouverez également une salle d'eau avec douche. Les huisseries en PVC et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant ainsi à votre confort au quotidien.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, ce qui vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins. De plus, cet appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un choix judicieux pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'emplacement est un atout majeur : vous serez à proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles maternelles, des pharmacies, ainsi que des boulangeries telles que "Le Fournil d'Arthur". Pour vos courses, des supermarchés comme Intermarché et Colruyt sont accessibles à moins de 1000 mètres.
Enfin, le stationnement est facile à proximité, et vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843 et 1 141 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Localisation du bien
AUDINCOURT (25400)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 843 € TTC / an et 1141 € TTC / an
01/01/2023
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT