Achat Appartement 3 pièces 71m² LE MANS 72000
156 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP942448
Description du bien
À vendre : Appartement Hyper-centre T3 de 71 m² idéalement situé au Mans, à proximité des commerces et des transports. - À VENDRE : Appartement HYPER CENTRE T3 situé au cœur de Le Mans, dans un secteur idéalement situé. Ce bien d'une superficie de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Le salon, d'une surface de 19,23 m², est lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et agréable. La salle d'eau est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose d'une cave.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur.
L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité.
Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que la faculté des sciences et techniques, sont accessibles en moins de 2500 mètres en tramway.
Cet appartement T3 représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Le Mans. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 819,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 819 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2054141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2021
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS