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Réf. UF-A36916CHD40

Achat Maison 6 pièces 125m² BENQUET 40280

195 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

A36916CHD40 - Charmante maison de village - 125 m², 5 chambres, terrain de 1045 m²

Située au calme, cette maison de 125 m² avec 5 chambres combine espace, confort et nombreuses possibilités d'évolution. . Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 31 m², cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres dont une avec dressing.
A l'étage : 3 chambres et 2 greniers aménageables (9 m² et 7 m²) idéals pour bureau ou rangement.

À l'extérieur : garage indépendant de 40 m² avec porte électrique, pour 2 voitures. Le toit du garage est équipé de 16 panneaux solaires (installés en 2022), assurant une quasi-autonomie électrique, notamment pour le chauffage par pompe à chaleur.
Insert bois dans le grand séjour

Terrain clos et entretenu. Maison construite sur vide sanitaire pour un meilleur confort et une bonne isolation.

Au coeur d'un village dynamique, avec toutes les commodités à proximité : épicerie paysanne gérée par des producteurs locaux, cabinets médicaux, pharmacie, école primaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    BENQUET (40280) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 1450 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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