Achat Maison 4 pièces 91m² PONTAULT COMBAULT 77340
284 210 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 209431
Description du bien
Le Charme d'un Pavillon, la Vie de Quartier à Pontault Combault
Oubliez les appartements conventionnels et venez découvrir ce pavillon éclatant de lumière, conçu pour le bien-être de ses habitants. Chaque pièce de cette demeure de 4 pièces a été pensée pour offrir confort et qualité de vie au sein d'un cadre paisible.
La cuisine, vaste et parfaitement équipée, est l'espace rêvé pour préparer vos repas en toute aisance. Le salon-séjour est un appel à la détente, offrant un cadre idéal pour des moments de partage inoubliables. Les trois chambres sont de véritables cocons de tranquillité, tandis que la salle de bains récente et les deux wc assurent confort et fonctionnalité.
L'aspect pratique est renforcé par la présence d'une buanderie astucieuse et d'un garage, soulignant la conception bien pensée de ce pavillon.
Ce qui distingue réellement cette maison, c'est son emplacement privilégié : un quartier calme où les commodités les plus essentielles sont à une courte promenade de moins de 10 minutes. Vivre ici, c'est choisir la facilité et la qualité de vie au quotidien.
Et pour ceux qui aiment recevoir, l'extérieur de ce pavillon est un véritable atout : une terrasse prête à accueillir vos barbecues et moments conviviaux, complétée par un jardin totalement clôturé de verdure qui garantit votre intimité.
Ce pavillon à Pontault Combault n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez le visiter et ressentez l'appel d'un foyer où chaque détail compte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété : 87 lots
Charges courantes : 439 ?/an
Pas de procédure en cours
Prix : 284 210.00 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1676 ? et 2268 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTAULT COMBAULT (77340)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1676 € TTC / an et 2268 € TTC / an
Non communiqué
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24 AVENUE CHARLES ROUXEL 77340 PONTAULT COMBAULT