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Exclusivité
Réf. UF-A37218LOK61

Achat Maison 10 pièces 190m² ST PATRICE DU DESERT 61600

345 744 € Honoraires charge vendeur

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7 chambres

Description du bien

A37218LOK61 - Située dans un cadre privilégié avec une vue panoramique, cette propriété pleine de charme comprend une maison principale, un gîte indépendant, un studio et plusieurs granges - idéale pour un projet touristique ou une vie à plusieurs générations. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Autour d'une cour intérieure privative, cet ensemble de bâtiments offre un cadre de vie flexible avec un excellent potentiel pour un projet touristique ou familial. Il comprend :

Un gîte récemment aménagé avec goût, prêt à accueillir des hôtes

Un atelier/studio pouvant facilement être transformé en second gîte

De grandes granges, parfaites pour le stockage ou un aménagement futur

D'anciennes écuries, idéales pour un usage équestre, artisanal ou de loisirs

Le tout bénéficie d'un grand parking, d'un vaste jardin et d'un petit paddock, dans un environnement calme et intime, riche en possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    ST PATRICE DU DESERT (61600) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • F (353 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      353
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3900 € TTC / an et 3900 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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