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Réf. 182-LA-AGENCE4PERIGORD

Achat Maison 8 pièces 173m² BERGERAC 24100

500 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (485013 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Propriété d'exception avec vue imprenable et équipements modernes.

Sur plus de 15 000 m², cette demeure élégante dispose de pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage et fibre optique.

Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain en travertin, cellier, buanderie et WC séparés.

À l'étage : Mezzanine, chambre supplémentaire.

Extérieur : Piscine 10x5 m (liner neuf 2022), terrasse en travertin, puit fonctionnel et hangar de 50 m². Terrain sans vis-à-vis, partiellement boisé. Toiture et charpente refaites, chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires installés en 2024.

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1100.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 173 m²

    Localisation du bien

    BERGERAC (24100) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1100 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LES 4 PERIGORD

    19 rue des Déportés 24150 LALINDE

    Appeler l’agence Tél : 0665647836
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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