Achat Maison 4 pièces 141m² ST BREVIN LES PINS 44250
475 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 415366-SUBLIMON
Description du bien
David Burban, votre conseiller Sublimons vous propose à Saint-Brevin cette maison de plain-pied de 2003 sur une parcelle de plus de 1 650 m².
Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de la plage de l'Ermitage et de la forêt de la Pierre Attelée, cette maison soignée séduit par ses volumes, sa luminosité et son parfait entretien.
La pièce de vie d'environ 60 m² impressionne par sa belle hauteur sous plafond, son poêle à granulés et son ouverture sur une véranda lumineuse. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace. Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec dressing et accès terrasse, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
À l'extérieur, un jardin clos, piscinable, parfaitement entretenu, offre de multiples possibilités d'extension ou de projet annexe. Deux grands cabanons et une terrasse bien exposée complètent ce bien rare.
Un cadre de vie paisible, fonctionnel et modulable, à deux pas de l'océan.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 ? et 2930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BREVIN LES PINS (44250)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2930 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES