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Exclusivité
Réf. LR2505071-LEBECIMMO

Achat Maison 5 pièces 92m² LARMOR PLAGE 56260

388 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (370000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cette maison en pierre située en impasse dans un hameau à Larmor-Plage, proche des commodités, dans un environnement calme, proche de Lorient.
Elle offre une entrée avec placard, une cuisine partiellement aménagée, un salon-séjour avec cheminée d'époque, une salle d'eau avec WC. La cuisine et le salon-séjour donnent sur une terrasse bien exposée. La cuisine offre également un accès à une terrasse à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, côté jardin.
Pour le côté pratique, vous profiterez également d'un double garage indépendant avec grenier pouvant contenir une voiture et un camping-car. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison.

Les plus :
- Quartier calme
- Charme de la pierre
- Terrasse et jardin
- Double garage (Camping-car + voiture)

RÉFÉRENCE : LR2505071

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 ? et 3290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LARMOR PLAGE (56260) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (350 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      350
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2390 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE BEC IMMOBILIER

    4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT

    Appeler l’agence Tél : 0297213059
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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