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Exclusivité
Réf. VA1908-SUBTIL

Achat Appartement 1 pièce 17m² ST FRANCOIS 97118

160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (149995 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

L'agence IMMO SUBTIL vous propose ce Studio Anse des Rochers Saint François situé dans magnifique résidence sécurisée de 7 hectares avec une piscine à débordement vue mer , un accès plage direct, un restaurant de plage et d'un service de gardiennage. résidence idéale pour un investissement à destination d'exploitation saisonnière. Ce studio d'une surface au sol de 28,78 m2 (16,82 m2 loi Carrez) situé au premier étage exposé côté jardin, vendu meublé. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bain avec toilettes. Une chambre climatisée, une loggia avec cuisine équipée.
A VOIR ABSOLUMENT

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 12-09-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 17 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 100
  • Quote part charges courantes : 3120 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST FRANCOIS (97118) , GUADELOUPE (971) - DROM

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    D (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMO SUBTIL

Morne Pradel 97118 ST FRANCOIS

Appeler l’agence Tél : +590690338952
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