Achat Appartement 2 pièces 42m² ST BREVIN LES PINS 44250
262 400 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 415354-SUBLIMON
Description du bien
Sous compromis :
David BURBAN, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose ce très bel appartement lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement de type T2, construit en 2022, est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing situé sur le front de mer, presque les pied dans l'eau ! Avec une surface habitable de 41,50 m² cet appartement vous offre un séjour de 24 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre et un salle d'eau avec WC.
Très agréable terrasse de plus de 15m² accessible de la pièce de vie et de la chambre avec vue panoramique sur les pins et les toit de SAINT BREVIN LES PINS.
Une place de parking couverte est également vendue avec ce bien dans un parking sécurisé.
Vous serez séduit par le charme et le confort de cet appartement, situé dans un quartier calme et bien desservi. Profitez de la proximité immédiate de la plage et des commodités : plusieurs restaurants à 5 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, une maternelle et une école élémentaire et un collège à 15 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, etc.. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
FAIRE VITE !
Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 ? et 680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 85
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST BREVIN LES PINS (44250)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES