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Exclusivité
Réf. 3938-FUTTERER

Achat Maison 3 pièces 53m² NARBONNE PLAGE 11100

184 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (172964 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE - EN EXCLUSIVITÉ:

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***

Pavillon 3 pièces + Mezzanine avec une grande terrasse (libre sur 3 faces), un garage attenant et un parking privé. Situé à 200m de la plage, dans une résidence calme et recherchée de Narbonne Plage!
Description:
-Rez-de-chaussée: terrasse avec accès au garage, séjour avec coin cuisine, Chambre 1, salle d'eau, WC séparé.
-A l'étage: dégagement lit et une grande mezzanine, Chambre 2. Beaucoup d'atouts! Résidence: 'La Baie des Oliviers 3' - Rue des thons (11100 Narbonne plage).
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 960 ?. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 465 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 ? et 1070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 53 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 69
    • Quote part charges courantes : 465 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    NARBONNE PLAGE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FUTTERER SARL

    5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0679400367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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