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Réf. 4022-FUTTERER

Achat Maison 1 pièce 24m² GRUISSAN 11430

135 000 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Situé en angle et en excellent état, pavillon lumineux de 24,26 m² (Loi Carrez) avec une grande terrasse clôturée exposée Est/Ouest.
A l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec kitchenette équipée, un coin repas agréable avec fenêtre, ainsi qu'une salle de douche moderne avec wc. A l'étage, une mezzanine avec fenêtre crée un espace nuit cosy.
Le pavillon bénéficie d'une place de parking privée et numérotée.
Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces.
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif
Pour plus d'informations contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 561 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 ? et 800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 24 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 561
    • Quote part charges courantes : 550 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GRUISSAN (11430) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (262 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      262
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FUTTERER SARL

    5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0625604685
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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