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Réf. BG138-ETOILE26

Achat Maison 7 pièces 161m² LUC EN DIOIS 26310

199 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Grande maison de village à Beaurières ? Individuelle et pleine de potentiel !
À seulement 14 minutes de Luc-en-Diois, située au calme, à l'entrée du village, dans un environnement paisible et ensoleillé.Terrain de 822 m² avec terrasse, cour et jardin.

Composition de la maison :
? 1er étage : Entrée, séjour/salle à manger (22m2), grande cuisine (21m2), deux chambres (14m2 et 19m2) et salle d'eau avec wc (6m2).
? 2e étage : Deux grandes chambres (29m2 et 26m2), coin lecture/bureau (17m2), salle de bain (8m2).
? Rez-de-chaussée : Garage (27m2), chaufferie (42m2), cave (24m2).

Éléments techniques : Chauffage au fioul, parquet dans les chambres, toiture en bon état, tout à l'égout.

À noter : Quelques travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour parfaire le confort et révéler tout le charme de cette maison.
Vidéo de présentation disponible sur demande !

Contactez Brigitte GUILLAUME, votre conseillère immobilière au 06 72 11 62 50RSAC de Romans n°789 749 421Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3721.00 et 5036.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 161 m²

    Localisation du bien

    LUC EN DIOIS (26310) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (318 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3721 € TTC / an et 5036 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0469300604
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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