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Exclusivité
Réf. 2169-IMMODEFRANCEFV

Achat Appartement 3 pièces 91m² ST ETIENNE 42000

175 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Hugo MARECAL.

Très bel Emplacement, Cours Victor Hugo à St Etienne- Appartement T3 de 92 m² + Cave, situé dans un immeuble central et de bon standing;

Au 4? étage, cet appartement T3 de 92 m² offre une exposition traversante Est-Ouest, garantissant une bonne luminosité.

Descriptif :
Un séjour salle à manger spacieux donnant sur les toits de la bourse du travail et la colline des pères.
Deux chambres spacieuses dont une équipée de sa propre douche.
Une cuisine ouverte sur pièce de vie + un cellier indépendant.
Double exposition pour un intérieur lumineux.
DPE D

Localisation :
Proximité immédiate de l'hyper centre commerce, des écoles supérieures .
Idéal pour un premier achat.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 91 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 13
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST ETIENNE (42000) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (215 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    215
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE

Appeler l’agence Tél : 0488645090
Infos sur l’agence Site et honoraires

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