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Réf. 415339-SUBLIMON

Achat Maison 4 pièces 102m² TAUPONT 56800

179 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (170007 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison T4 au calme en campagne située à Taupont à proximité immédiate du Lac au Duc et à 2.5km des commerces de Ploërmel.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec insert orienté au Sud, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant.
A l'étage un grand palier dessert 2 chambres avec chacune la possibilité de créer un dressing, et un grenier.
Une ancienne bâtisse en pierre avec un garage est aussi sur la propriété.
Vous profiterez des sentiers menant au Lac, du calme de la campagne tout en étant proche de Ploërmel et des commerces.
Orientée Sud, cette maison de la fin des années 80 possède un beau potentiel.

Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 ? et 3370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913713731

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TAUPONT (56800) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (351 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      351
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2450 € TTC / an et 3370 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0615805252
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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