Achat Maison 3 pièces 50m² PLOUHARNEL 56340
348 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 415113-SUBLIMON
Description du bien
À vendre à Plouharnel, dans le charmant hameau historique de Sainte-Barbe, cette authentique longère bretonne, pleine de caractère et d'histoire, est proposée par Alexandre Doutreleau.
Située à seulement trois minutes des plages, cette propriété séduit par son emplacement privilégié alliant tranquillité, patrimoine et proximité du littoral morbihannais.
La maison se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie avec cheminée traditionnelle, parfaite pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte et la salle d'eau sont à rénover, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager ces espaces selon vos goûts et besoins.
À l'extérieur, vous disposerez d'un espace extérieur agréable.
Ce bien est particulièrement adapté aux passionnés de surf et de vie en bord de mer qui recherchent une maison avec une atmosphère authentique, proche des spots réputés et des sentiers côtiers de la région.
Longère avec un fort potentiel d'aménagement et de valorisation dans un secteur très recherché du Morbihan.
Pour découvrir cette opportunité rare à Plouharnel et envisager votre projet immobilier, contactez dès maintenant Alexandre Doutreleau, votre conseiller immobilier local, afin de planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 ? et 2930.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 50 m²
Localisation du bien
PLOUHARNEL (56340)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
G (604 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info6041919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2050 € TTC / an et 2930 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
106 avenue de la Marne 56000 VANNES